建築基準法に基づく定期調査で防火ダンパーの「要是正」判定を受けた場合、何をどの順番で進めればよいか迷う方が多いです。判定の種類と、是正工事として実際に行う作業の内容を整理します。
01 「要是正」と判断される原因としてよくあるもの
防火ダンパーの要是正判定には、大きく分けて3つの原因があります。温度ヒューズの劣化・溶断による動作不良、ダンパー羽根の腐食や変形による閉鎖不全、そして点検口がなく動作確認自体ができない状態です。
温度ヒューズは消耗品で、設置から10〜15年が経過すると劣化が進みます。外見上は問題なく見えても、規定温度で溶断しないケースがあります。
02 是正工事の分類と施工の流れ
温度ヒューズの交換は、ダンパー本体を取り外さずに行えることが多く、比較的短時間で完了します。ダンパー本体の腐食・変形が進んでいる場合は、本体ごとの交換が必要です。ダクトとの接続部分の処理も含めて施工します。
点検口がない場合は、ダクトの適切な位置に点検口を新設します。点検口の位置は、ダンパーの動作確認が確実にできる場所を選びます。防火区画を貫通する箇所の処理が伴う場合は、消防設備士との連携が必要になります。
03 是正工事終了時の提出書類
是正工事の完了後、YewDuctでは施工報告書と施工前後の写真をまとめてお渡しします。定期調査の報告書類に添付できる形式で発行しています。
点検業者から是正が必要と言われた場合は、点検報告書をお持ちの上でお問い合わせください。内容を確認した上で、必要な工事の範囲をご説明します。
是正工事は、判定を受けてから時間が経つほど対応が複雑になることがあります。報告書が手元にある段階で、まず内容を確認することをお勧めします。